Privatie ist an meiner Miewohnung interessiert

Hallo, ich hoffe die Frage passt hier rein. Ein Privatie möchte meine Wohnung ansehen. Falls es dann soweit kommt, dass er sie wirklich mieten will, wie kann ich dass sicher gehen, dass die Auskunft von seinen Vermögen auch stimmt und er auch immer zahlen kann? Er hat ja keinen Lohnzettel, oder ähnliches, was könnte ich für einen Nachweiß von ihm verlangen? Hat wer Erfahrung diesbezüglich?